解体工事の費用について。解体工事を依頼するときに失敗しない業者選択のポイント

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内装解体工事
¥15,000 ? / 坪
木造解体工事
¥25,000 ? / 坪
鉄骨解体工事
¥25,000 ? / 坪
鉄筋コンクリート解体工事(RC)
¥30,000 ? / 坪

立地条件・建築面積・道路状況・建物の状況により、異なります。

※ 解体に着手する前にお祓い(宮司やお坊さん)のオプションサービスがあります。
ご希望の寺・神社でも対応致します。料金は、\30,000?\50,000(宗教・宗派によって異なります。)

>> オプションについてはこちら

業者選択のポイント

解体工事を業者に依頼する場合、どこに依頼したら、良いか?悩んでしまわれていると思います。
そこで業者を選択するいくつかのポイントを公開します。ご参考ください

チェックポイント1:工事金額が安いだけではダメ!

解体工事は、建物を壊して処分します。いわゆる建物が消えて無くなる工事なので、消えていく物にお金をかけるのは、なかなか納得のいくものではありませんし、同じ工事をするのであれば、安いに越した事はありません。
しかし、安さを求めるばかりに失敗するケースが多発しているのが現状なのです。
安さを売りにして契約させ、追加工事金を要求するなど様々なケースが例えられます。
どこまでが標準工事で、どこからが追加なのかを、はっきりさせておくべき事由なのです。ただ壊せばいい・・・とても考え難い言葉です。 業として人が動き、そして解体物を処分をするので、かかるべきお金は必ず発生します。
また、安過ぎる請負をした会社は必要経費などに余裕が無く、とにかく施工スピードを早めるあまりに事故を起こしてみたり、本来であれば適正に処分するべき廃材を、悪意のある処分業者に委託するなど少なくありません。
残念ながら、そのような業者を選定した場合には、施工した業者はもちろんの事、依頼した施主様にも厳罰が科せられますので、ご注意ください。

チェックポイント2:お金を急ぐ業者ではありませんか?

様々なケースの中には、詐欺まがいな業者も存在しています。
金額にもよりますが、「契約金(着工金)・中間金・完工金」と3回くらいに分けて精算するのが通常なのですが、着工と同時に50%もの金額を要求してみたり、着工前なのにもかからわず、「お金がかかる工事なので・・・」と全額を要求し、そのまま行方がわからなくなるケースもあるのです。
支払のタイミングなども、事前に協議したうえで依頼をする事が必須となります。

チェックポイント3:機動力のある業者を選びましょう!

見積もりから始まる業者選定、それは機動力が大切だと思います。業者の地理的な「遠い・近い」ではなく、対応なのです。万が一、近隣の方々からの指摘・クレームなども、機動力が試されます。
施工や監理が優秀な業者は、万が一の時にも「即対応」が出来ますし、耳を傾けるなど柔軟な姿勢が求められます。
小さな事でも、機動力を持ち合わせる業者選びも大切な事です。

チェックポイント4:身だしなみと言葉使い。

昔から、職人気質(かたぎ)という言葉があります。しかしそれは、予めその職人の良さを理解した上での「褒め言葉的」な部類となります。
適切な言葉、そして適切な身だしなみは極めて大事な部分だと思うのです。
きちんとした挨拶・礼儀・言動も、業者選びの1つとなるでしょう。

チェックポイント5:アドバイスがしっかりできる業者を!

見積もり時などに、色々な疑問点や不安な部分も多いと思います。業者に聞きたい事などを、メモなどに書き留めておく事も大事なのです。また、あやふやな返答などは聞き入れてはいけません。
後でトラブルの原因となる可能性があります。また、コストを抑える為のアドバイスやポイントを細かく説明してくれる業者を選ぶ事も大切なポイントとなります。

チェックポイント6:しっかりした契約を結びましょう。

発注金額はもちろんの事、住所や工事期間・工事の内容・支払の時期などをしっかり明記した契約を締結する事が大切です。
先にもご紹介しました、どこまでが標準工事・どこからが追加工事など、誰が見てもしっかり伝わる契約を結ぶ事が重要ですし、「口約束」だけは絶対にしてはならないのです。
万が一にもトラブルが原因となり、法的手段を講ずる場合も契約書の控えなどが重要視されるのです。

株式会社オースは、お客様との信頼関係を大切にします。
どこの業者にも負けない機動力・施工力・監理力をお約束いたします。

0120-644-004

解体工事対応エリア

東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県を中心に、関東近郊で対応しています。

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